BeeBonds trekt opnieuw de kaart van Spanje Elysian Heights in Benahavis (Màlaga) biedt 12% brutorendement
Het Spaanse vastgoedfonds Mediterranean REIT wil op BeeBonds, het crowdfundingplatform met Europese goedkeuring en gespecialiseerd in vastgoed, 2 miljoen EUR ophalen voor de financiering van een vastgoedproject in het Spaanse Benahavis (Màlaga), op 20 minuten van het mondaine Marbella. De plaatsing heeft een looptijd van twee jaar en biedt een brutorendement van 12%. Het geld moet dienen voor de aankoop van een terrein, de renovatie van een bestaand clubhuis en de uiteindelijk de bouw van een wooncomplex, Elysian Heights bestaande uit 12 appartementen.
“Met deze obligatie-uitgifte bieden we onze investeerders opnieuw de kans om te profiteren van een aantrekkelijk rendement in de ontwikkeling van Spaans vastgoed. Het project Elysian Heights, gelegen in het luxesegment aan de Costa del Sol, speelt in op de groeiende vraag van welvarende buitenlanders en is daarmee uitstekend gepositioneerd in de markt. In 2023 stegen de transacties in Spaans luxevastgoed met 43% terwijl het aanbod niet kan volgen,” aldus Joël Duysan, CEO van BeeBonds. “Dit project weerspiegelt tevens onze ambitie om onze koers van internationalisering verder te versterken en te verdiepen."
De bouw van het project zal worden uitgevoerd door een zusteronderneming van Mediterranean REIT, Benahills. De werkzaamheden starten begin 2025 en zullen tot het eerste kwartaal van 2027 lopen. Benahills heeft bovendien een financiering van 16,8 miljoen EUR verzekerd bij een derde partij voor de ontwikkeling van het project, dat in totaal 25,6 miljoen EUR zal kosten.
Het vastgoedfonds Mediterranean REIT is in handen van Arnor Investment, ook gekend onder zijn merknaam Azur Group. Laatstgenoemde is een projectontwikkelaar gevestigd in het Groothertogdom Luxemburg die op BeeBonds niet aan zijn proefstuk toe is. Azur Group heeft al drie fondsenwervingen voor drie andere Spaanse projecten, Panorama, Altea Hills en Arenal Beach, via BeeBonds succesvol afgerond.
De uit te geven obligaties worden gewaarborgd door een unilaterale hypothecaire zekerheid van eerste rang, "Hypoteca Unilateral" op een terrein dat toebehoort aan Mediterranean REIT. Het geld van de verkopen van de verschillende residentiële eenheden zal dienen om de obligatiehouders terug te betalen. De commercialisering van de appartementen zal starten in het tweede kwartaal van 2025. Het management rekent erop dat de verkoop van de 12 appartementen 41,8 miljoen EUR zullen opleveren.
