Resultaat Serviceflats hard omlaag
Het operationeel vastgoedresultaat bedraagt het eerste semester van 2012 4,6 miljoen euro, een stijging met 17 % tegenover dezelfde periode vorig jaar (3,9 miljoen euro), mede dankzij de indexatie van de lopende erfpachtvergoedingen, maar ook ingevolge de toename van de in 2012 en einde 2011 gerealiseerde en aan de ocmw’s overgedragen projecten. Door de verhoogde bouwactiviteiten stijgen echter de algemene werkingskosten in vergelijking met de kosten over dezelfde periode vorig jaar.
Serviceflats resultaten H1 2012
Op 30 juni 2012 bedraagt het financieel resultaat, exclusief de variatie in reële waarde van de afgesloten swap-verrichtingen, 1,3 miljoen euro negatief door de verhoogde intrestkosten. Deze stijging tegenover vorig jaar wordt verklaard door de toename van de totale financiële schulden ter financiering van de nieuwe projecten. Het financieel resultaat wordt vooral beïnvloed door de (ingevolge IAS/IFRS verplichte) inboeking van de variatie van de reële waarde van de afgesloten rente-indekkingen. Op 30 juni 2012 heeft dit een negatieve impact van 2,8 miljoen euro.
Deze negatieve impact is een gevolg van de verdere daling van de lange termijn intrestvoeten in de loop van het eerste semester van 2012, waardoor ook minder opbrengsten konden geboekt worden met betrekking tot de economische waarde van de projecten bij de “andere operationele opbrengsten en kosten”.
Balans Serviceflats per 30 juni 2012
